Calcolatore mutuo
Questo calcolatore di mutuo stima la rata mensile, gli interessi totali e l’intero piano di ammortamento. Esempio: un immobile da 800.000 CHF con 20% di anticipo al 2,5% per 25 anni produce una rata mensile di circa 2.870 CHF e circa 220.000 CHF di interessi totali.
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Comprare o affittare in Svizzera? Numeri reali su ammortamento, valore locativo imputato, fiscalità e costo totale su 25 anni.
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Come usare il calcolatore
- 01Inserisci il prezzo dell’immobile nella tua valuta.
- 02Imposta l’anticipo in percentuale sul prezzo.
- 03Aggiungi il tasso d’interesse nominale annuo della banca.
- 04Scegli la durata in anni per vedere la rata mensile.
★ In sintesi
- •La rata mensile usa la formula standard dell’annualità.
- •Un anticipo maggiore riduce sia la rata sia gli interessi totali.
- •Una durata più breve aumenta la rata ma riduce molto gli interessi.
- •In Svizzera è generalmente richiesto almeno il 20% di capitale proprio.
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